Erfpacht? Geen probleem
We rekenen erfpacht direct in ons bod, ook bij eeuwigdurende canon.
Voor huiseigenaren
Uw woning met spoed verkopen -
soms binnen een week
Bij een executieveiling, scheiding, gedwongen verhuizing of onverwachte deadline.
Vraag gratis bod aan
-
Binnen 24 uur reactie
-
Vrijblijvend
4.8 / 5
+1.200 woningen
Altijd bereikbaar
Wanneer telt elke dag
Soms is tijd belangrijker dan de allerhoogste prijs. Een dreigende executie, een scheiding die afgerond moet worden, een nieuwe baan in een andere stad, of een erfenis die snel afgewikkeld moet — wij kennen de situatie, oordelen niet en handelen snel.
Klein appartement
Studio of 30 m² — wij maken het bod en regelen de notaris.
Spoedverkoop in de stad
Bij executie, scheiding of strakke deadline — vaak binnen een week rond.
Spoed?
Direct contact — 7 dagen per week
Bij executie, scheiding of strakke deadline reageren wij dezelfde dag.
WhatsApp
Of bel via 055 720 0704
Zo werkt het in 4 stappen
Van eerste aanvraag tot sleuteloverdracht — in vier eenvoudige stappen, zonder verrassingen.
Vraag bod aan
Vul uw gegevens in via ons online formulier of neem telefonisch contact op.
Korte taxatie
Een van onze specialisten komt langs voor een snelle, vrijblijvende en kosteloze opname van uw woning.
Bod binnen 24u
Binnen 24 uur een gegarandeerd en definitief bod, zonder voorbehoud van financiering.
Snel naar notaris
Gaat u akkoord met het bod? Dan regelen wij al het papierwerk en plannen we de overdracht bij de notaris.
Achtergrond
Wanneer is een spoedverkoop écht nodig?
Een spoedverkoop is geen luxe maar een noodzaak — meestal omdat een externe situatie u dwingt om snel te schakelen. Een executieveiling die over een paar weken plaatsvindt, een scheiding waarbij beide partijen verder willen, een baan in het buitenland die over twee maanden begint, of een erfenis die snel afgewikkeld moet worden om belasting- of familieredenen.
In al die situaties is het traditionele makelaartraject — gemiddeld twee tot zes maanden, met onzekerheid over de uitkomst — geen optie. U heeft zekerheid nodig, een vaste datum en een vast bedrag. Wij bieden precies dat: een schriftelijk bod vaak binnen 24 uur, met een overdracht die in spoedgevallen al binnen een week bij de notaris kan plaatsvinden.
Bij executiedreiging proberen we waar mogelijk de veiling af te wenden door een directe aankoop vóór de veilingdatum. Indien u liquiditeit nodig heeft vóór de officiële overdracht, is een aanbetaling op de koopsom bespreekbaar. En als u na de verkoop nog niet direct kunt verhuizen, kunt u de woning tijdelijk terughuren tegen een redelijk bedrag. Alles is in overleg mogelijk — daarom werkt onze aanpak juist bij spoed.
Welke woningen kopen wij?
Wij kopen elk type woning, in elke staat — van topconditie tot achterstallig onderhoud.
Vrijstaande woning
Eengezinswoning, ruime kavel
2-onder-1-kap
Half-vrijstaand, met tuin
Tussen- / hoekwoning
Rijtjeshuis in elke staat
Appartement / studio
Etage, penthouse, souterrain
Beleggingspand
Verhuurd, exploitatie, kamerverhuur
Vakantie- of recreatiewoning
Ook op afstand af te wikkelen
Waarom voor ons kiezen?
- Wij kopen in alle stadsdelen: Centrum, West, Noord, Oost, Zuid, Zuidoost, Nieuw-West
- Ervaren met Amsterdamse erfpacht, splitsingsakten en VvE-zaken
- Geen 25 vreemden in uw appartement — alleen één korte taxatie
- Wij kopen ook beleggingspanden, kamerverhuur en exploitatievastgoed
- Discreet — geen Funda, geen buren, geen voorbijgangers
Makelaar of wijkopenuwvastgoed.nl?
Een snelle blik op het verschil zonder marketingpraat.
 |
Makelaar | |
| Tijd tot verkoop | 1–4 weken · spoed mogelijk | ~3 maanden |
| Bezichtigingen | 0 | 10–25 |
| Makelaarskosten | € 0 | 1,5–2% |
| Voorbehoud financiering | niet nodig | vrijwel altijd |
| Funda / styling / foto's | niet nodig | verplicht |
Tijd tot verkoop
Bezichtigingen
Makelaarskosten
Voorbehoud financiering
Funda / styling / foto's
1–4 weken · spoed mogelijk
0
€ 0
niet nodig
niet nodig
Makelaar
~3 maanden
10–25
1,5–2%
vrijwel altijd
verplicht
Veelgestelde vragen over het proces
Wat als ik nog niet kan verhuizen? 
Ja, u heeft de volledige regie over de opleverdatum. De overdracht kan binnen enkele werkdagen plaatsvinden of pas over een paar maanden, afgestemd op uw verhuisplanning.
Hoe snel kan het écht zijn?
Bij spoed ontzettend snel. U ontvangt binnen 24 uur na het eerste contact een gegarandeerd bod. Gaat u akkoord? Dan kan de overdracht bij de notaris in dringende situaties al binnen 2 tot 5 werkdagen volledig afgerond zijn.
Mijn woning gaat naar een executieveiling — kunt u helpen?
Ja, in veruit de meeste gevallen wel. Wij kunnen direct overleggen met uw hypotheekverstrekker of de executienotaris om de veiling stop te zetten door middel van een onderhandse verkoop. Omdat wij zonder financieringsvoorbehoud kopen, stemt de bank bij een reëel bod vrijwel altijd in. Neem bij een dreigende veiling direct telefonisch of via WhatsApp contact op.
Kan ik vóór de notaris al een aanbetaling krijgen?
Ja, een voorschot op de verkoopsom is in overleg mogelijk. Zodra de koopovereenkomst is ondertekend, kunnen we via de notaris een aanbetaling regelen om dringende financiële verplichtingen of verhuiskosten direct te overbruggen.
Werken jullie ook in het weekend bij spoed?
Ja. Bij acute situaties, zoals een dreigende executieverkoop of een strakke verhuisdeadline, zijn wij 7 dagen per week bereikbaar via telefoon en WhatsApp. Wij reageren ook op zaterdag en zondag dezelfde dag nog.
Klaar om uw huis snel te verkopen?
Vrijblijvend, gratis en binnen 24u in uw mailbox.